Tư vấn thuê văn phòng tại Hà Nội

Văn phòng phù hợp bắt đầu từ nhu cầu thật, không phải từ hàng trăm lựa chọn thiếu định hướng.

GRES giúp doanh nghiệp làm rõ khu vực, diện tích, ngân sách và thời điểm vào làm, trước khi chọn ra những phương án thật sự đáng khảo sát.

01 Hiểu nhu cầu thật

quy mô, ngân sách, thời điểm

02 Lọc nơi đáng xem

giá thuê, phí, diện tích trống

03 Khảo sát đúng nơi

ít lan man, dễ quyết định

Tư vấn miễn phí để bạn đi xem ít hơn, so sánh rõ hơn và quyết định chắc hơn.

Tự tìm & lọc văn phòng

622+ tòa nhà văn phòng

14+ năm am hiểu
thị trường

700+ doanh nghiệp tin chọn

Chuẩn bị trước khi thuê

Một vài con số rõ ràng sẽ giúp buổi xem văn phòng hiệu quả hơn.

Dành vài phút để phác thảo diện tích và khung chi phí phù hợp. Khi nhận báo giá hoặc trao đổi với GRES, bạn sẽ biết mình cần hỏi gì và nên so sánh điều gì.

Khám phá công cụ

Ước lượng diện tích phù hợp Bắt đầu từ quy mô đội ngũ, cách làm việc và kế hoạch tăng trưởng để có khoảng m² nên tìm. Nhìn trước khung chi phí thuê Gom giá thuê, phí dịch vụ, VAT, ưu đãi và lộ trình tăng giá để so sánh báo giá trên cùng một cơ sở. Dự tính ngân sách thi công Xem khoảng ngân sách hoàn thiện theo diện tích, mức đầu tư và tình trạng bàn giao mặt bằng.

Tìm nhanh bằng bộ lọc

Đã rõ khu vực hoặc khoảng giá?

Dùng bộ lọc khi doanh nghiệp đã rõ khu vực hoặc khoảng giá. Nếu nhu cầu còn mở, hãy nhận danh sách ngắn từ GRES trước.

Thành phố

Khu vực / Phường

Khoảng giá

Hạng văn phòng

Tên tòa nhà hoặc địa chỉ

Sắp xếp

Xem lại từ đầu

Lọc theo bán kính (tuỳ chọn)

Tâm lọc

Bán kính

Tòa nhà (nhập tên)

Vị trí của tôi

Vĩ độ (lat)

Kinh độ (lng)

Báo cáo đề xuất thuê văn phòng

Khuyến nghị phương án thuê

Có thể ký

Phương án phù hợp nhất Phương án A

Tổng chi phí trong vùng kiểm soát, đủ chỗ đến mốc 24 tháng và không còn điều kiện bắt buộc cần làm rõ trước khi ký.

Điểm tổng 85.6

Chi phí 94.4

Vận hành 81.2

Cam kết base 5 năm USD 1.70M

Vận hành tháng USD 27.5K

Cọc giữ lại USD 60.3K

Hạng Phương án Trạng thái

01 Phương án A Có thể ký

02 Phương án B Dự phòng

03 Phương án C Cần chốt phí

Giải pháp cho doanh nghiệp

Ra quyết định thuê văn phòng bằng dữ liệu rõ ràng, không chỉ bằng cảm tính.

Làm rõ bài toán thuê

Trước khi gửi danh sách, GRES cùng doanh nghiệp làm rõ khu vực, diện tích, ngân sách, thời điểm vào làm và các ưu tiên vận hành.

Nhìn đủ tổng chi phí

Giá thuê chỉ là một phần. GRES đặt phí dịch vụ, VAT, cọc, chi phí vận hành và các khoản phát sinh vào cùng một khung so sánh.

Chỉ ra điểm cần chốt

Những điều khoản như phí ngoài giờ, bàn giao, hoàn trả mặt bằng, chỗ đỗ xe hay quyền rút sớm được tách riêng để dễ trao đổi.

Thu hẹp lựa chọn phù hợp

Mỗi phương án được tóm tắt theo điểm mạnh, điểm cần cân nhắc và mức sẵn sàng để ký, giúp đội ngũ ra quyết định nhẹ hơn.

Quy trình làm việc tại GRES

Lắng nghe nhu cầu trước khi đề xuất
So sánh phương án theo chi phí, độ phù hợp và điều khoản thuê
Giữ liên hệ sau bàn giao cho các nhu cầu phát sinh

Lắng nghe nhu cầu

GRES ghi nhận mục tiêu thuê, quy mô nhân sự, ngân sách, khu vực ưu tiên và thời điểm cần vào làm.

Lọc & khảo sát

Danh sách được sàng lọc theo nhu cầu thực tế, sau đó sắp xếp lịch xem và ghi nhận dữ liệu từng tòa nhà.

So sánh & tư vấn chốt

GRES tổng hợp chi phí, ưu nhược điểm, rủi ro vận hành và những điều khoản nên làm rõ trước khi ký.

Đồng hành sau khi thuê

Sau khi chốt thuê, GRES tiếp tục hỗ trợ bàn giao, kết nối đối tác cần thiết và giữ liên hệ cho các nhu cầu phát sinh.

So sánh nhanh

So sánh nhanh các tòa hạng A về giá thuê, phí dịch vụ và những tiêu chí quan trọng cho doanh nghiệp.

Chọn những tòa nhà bạn đang cân nhắc để xem nhanh mức giá, diện tích phù hợp và các điểm khác biệt quan trọng trong cùng một bảng so sánh.

Xem danh sách tòa nhà

Khu vực nổi bật

Dữ liệu thị trường theo từng phường trọng điểm tại Hà Nội.

Xem tất cả